# Avenue Pierre Dugor, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67330, -2.98342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0277.

## La parcelle

- Parcelle : AD 547
- Contenance : 5 401 m²
- Identifiant : 56007000AD0547
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nzh, zone naturelle humide en application des dispositions du sdage loire bretagne, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune

- 02/03/2023 ; permis de construire 05600722P0070 ; Avenue Pierre Dugor ; parcelle AD 453 ; 1 604 m² ; terrain 29 004 m² ; autorisé ; COMMUNE DE AURAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 29/08/2025 ; vente ; 2 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 89 500 € ; 15 m² bâtis, 5 967 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 21 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente ; 19 Av Pierre Dugor ; Dépendance ; 26 500 €
- 19/12/2024 ; vente ; 19 Av Pierre Dugor ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 35 m² bâtis, 4 143 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 21 Av Pierre Dugor ; Appartement, Dépendance ; 155 010 € ; 35 m² bâtis
- 11/04/2024 ; vente ; 27 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 35 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 21 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 35 m² bâtis
- 12/04/2023 ; vente ; 21 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 35 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 19 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 138 200 € ; 35 m² bâtis, 3 949 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 21 Av Pierre Dugor ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 35 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 19 Av Pierre Dugor ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 56 m² bâtis, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 29 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2026 ; 23 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 63,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 06/02/2026 ; 27 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 35,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 16/04/2025 ; Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 77 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; 19 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; 19 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; immeuble, construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 19 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 35 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 06/07/2024 ; 21 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 34,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 27 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 34,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 27/01/2024 ; 21 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 34,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 25 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; 27 Avenue Pierre Dugor 56400 Auray ; appartement, 35,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Gabriel Deshayes (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Benjamin Franklin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont LA BOUTIQUE DES GROUPES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/509594784) ; RIVA (RESEAU D'IMAGERIE ME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/441114246) ; SCM RIVA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329969406) ; SCI MYLEJEP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378020325) ; ATLANTIC PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/378334783) ; LA BAGAGERIE D'ALRE (LA BAGAGERIE D'ALRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909780934)
- Voies voisines : Rue de Treulen (46 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-de-treulen-1383.md ; Impasse Jacques Prevert (90 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-jacques-prevert-1165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/avenue-pierre-dugor-0277
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0277