# Chemin de Bellevue, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66371, -2.97443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0081.

## La parcelle

- Parcelle : AL 463
- Contenance : 963 m²
- Identifiant : 56007000AL0463
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, zone urbanisée, secteur central moins dense avec présence d'équipements, fonctionne avec les espaces de centralité, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Site patrimonial remarquable de AURAY

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/02/2025 ; vente ; Che de Bellevue ; terrains d'agrément ; 5 140 € ; 514 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/317823409) ; BETTYBREIZH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/447520693) ; R ET F SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791928781) ; MAISON ALIX DUMAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884209982) ; BO KAY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910288893)
- Voies voisines : Rue de Kerdroguen (24 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-de-kerdroguen-0016.md ; Allee de Bellevue (55 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/allee-de-bellevue-0082.md ; Rue des Bigorneaux (68 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-bigorneaux-0122.md ; Rue du Rolland (71 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-rolland-1225.md ; Rue du Bélano (73 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-belano-0063.md ; Chemin du Belano (73 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/chemin-du-belano-0061.md ; Allée Vent Debout (81 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/allee-vent-debout-0008.md ; Bellevue (82 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/bellevue-lv7hz7.md ; Rue Yvonne et Francis Segard (88 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-yvonne-et-francis-segard-0012.md ; Rue de la Corderie (89 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-de-la-corderie-0210.md ; Chemin du Rolland (97 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/chemin-du-rolland-1221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/chemin-de-bellevue-0081
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0081