# Impasse des Chataigniers, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67142, -3.00054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0189.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Eric Tabarly (Ecole) ; Ecole maternelle publique Eric Tabarly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE AURAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600073) ; VOUSETNOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803416411) ; FMDPC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900004201) ; BARA-PEMDEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524180759)
- Voies voisines : Rue du Grand Chêne (43 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-grand-chene-0485.md ; Rue Olivier de Clisson (59 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-olivier-de-clisson-0954.md ; Rue Gisèle Halimi (60 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-gisele-halimi-0464.md ; Rue Simone Veil (70 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-simone-veil-1432.md ; Place Francoise Dolto (80 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/place-francoise-dolto-0271.md ; Rue des 3 Fontaines (90 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-3-fontaines-1424.md ; Rue Jeanne la Flamme (93 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-jeanne-la-flamme-0565.md ; Impasse des Hêtres (95 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-des-hetres-0505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-des-chataigniers-0189
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0189