# Impasse du Moulin, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67149, -2.99195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0920.

## La parcelle

- Parcelle : AD 627 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 224 m²
- Identifiant : 56007000AD0627
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbanisée, couverte par le périmètre de l'avap, secteur du centre-ville et st goustan, secteur le plus dense, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de AURAY
- Manoir de Kerdrain (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune

- 20/05/2020 ; permis de construire 05600720P0025 ; 3 Impasse du Moulin ; parcelle AD 307 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 755 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray (Service Administratif) ; Ecole élémentaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Gabriel Deshayes (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (32 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/avenue-du-general-de-gaulle-0420.md ; Rue Abbé Philippe le Gall (70 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-abbe-philippe-le-gall-0020.md ; Impasse des Hirondelles (75 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-des-hirondelles-0504.md ; Rue Edouard Branly (79 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-edouard-branly-0290.md ; Rue du Parc En Escop (80 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-parc-en-escop-0977.md ; Rue du Cimetière (89 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-cimetiere-0196.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-du-moulin-0920
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0920