# Impasse Jacques Cartier, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66198, -3.00570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0521.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uic, zone urbanisée qui correspond aux activités de caractère tertiaire, commercial, artisanal et industriel ou d'équipements d'intérêt collectif, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (5)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune

- 29/03/2013 ; permis de construire 05600712P0065 ; Impasse Jacques Cartier ; parcelle AW 927 ; 1 875 m² ; terrain 3 587 m² ; commencé ; ELAUDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/07/2024 ; vente ; 5 Imp Jacques Cartier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 1 880 m² bâtis, 7 017 m² de terrain, 638 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; DISTRIVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445330236)
- Voies voisines : Rue Abraham Duquesne (67 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-abraham-duquesne-0279.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-jacques-cartier-0521
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0521