# Place Tal Pointer, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.67360, -2.99833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_1361. ## La parcelle - Parcelle : AC 198 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 376 m² - Identifiant : 56007000AC0198 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Règlement local de publicité - Zone à risque d'exposition au plomb - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune - 05/01/2026 ; déclaration préalable 05600725P0228 ; 9 Place Tal Pointer ; parcelle AC 212 ; terrain 400 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 03/04/2024 ; vente ; 4 Pl Tal Pointer ; Maison ; 230 000 € ; 69 m² bâtis, 222 m² de terrain, 3 333 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 24/07/2025 ; 9 Place Tal Pointer 56400 Auray ; immeuble, construit en 1970 ; énergie C, climat C - 01/12/2023 ; 4 Place Tal Pointer 56400 Auray ; maison, 71 m², construit en 1966 ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Eric Tabarly (Ecole) ; Ecole maternelle publique Eric Tabarly (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; ALDI BOUFFERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488486150) ; RITMO PLUMELIAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/108639634) ; FMDPC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900004201) ; MAISON DE PRODUCTIONS HARDIE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/901300129) ; AURAY ARTISANS TAXIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501264865) - Voies voisines : Rue Abbé Philippe le Gall (55 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-abbe-philippe-le-gall-0020.md ; Rue Wolfgang Amadeus Mozart (56 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-wolfgang-amadeus-mozart-0924.md ; Rue Charles de Blois (64 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-charles-de-blois-0180.md ; Rue Jean Sebastien Bach (68 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-jean-sebastien-bach-0057.md ; Impasse de la Vierge (71 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-de-la-vierge-1455.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/place-tal-pointer-1361 La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_1361