# Rue Dakar, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67782, -3.00517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0598.

## La parcelle

- Parcelle : AB 604
- Contenance : 1 212 m²
- Identifiant : 56007000AB0604
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 687 de la commune

- 26/04/2019 ; permis de construire 05600719P0015 ; Rue Dakar ; parcelle AB 493 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 435 m² ; terminé
- 05/04/2018 ; permis de construire 05600718P0010 ; Rue Dakar ; parcelle AB 317 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 451 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/02/2025 ; vente ; 16 Rue Dakar ; Maison ; 170 000 € ; 51 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 14 Rue Dakar ; Maison ; 170 000 € ; 51 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 10 Rue Dakar ; Maison ; 230 000 € ; 62 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 4 Rue Dakar ; Maison ; 180 000 € ; 54 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 35 Rue Dakar ; Maison ; 283 000 € ; 81 m² bâtis, 274 m² de terrain, 3 494 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 53 Rue Dakar ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 203 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 55 Rue Dakar ; Maison ; 240 000 € ; 80 m² bâtis, 200 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 19 Rue Dakar ; Maison ; 220 000 € ; 80 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 09/06/2025 ; 12 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 48,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 8 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 48,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 19/09/2024 ; 16 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 49,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2024 ; 1 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 77 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 22/05/2024 ; 14 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 47,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 13/02/2024 ; 35 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 80 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 10 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 61,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 10 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 61,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 25/05/2023 ; 7 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 75,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 07/03/2022 ; 45 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 61,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 24/09/2021 ; 55 Rue Dakar 56400 Auray ; maison, 79,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont SA AURAY PNEUMATIQUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308972553) ; CTRE FISCALITE GEST ARTISANS COMMERCANTS (CEFIGES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392849790) ; ALRE BIO SARL COOPERATIVE (ALRE BIO SARL COOPERATIVE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424069391) ; ASS FRED ET RICH COFFEE COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439529439) ; BSR&LN (CLEMOBILE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901456368) ; SCI MARLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901620294)
- Voies voisines : Rue March du (17 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-march-du-0858.md ; Impasse Toulchignanet (54 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-toulchignanet-vr3tw0.md ; Rue de Toulchignagnet (55 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-de-toulchignagnet-1413.md ; Impasse de Toulchignanet (63 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-de-toulchignanet-0355.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-dakar-0598
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0598