# Rue des Chenes, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66123, -2.98273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'urbanisation résidentielle à dominante pavillonnaire, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune

- 21/03/2013 ; permis de construire 05600712P0075 ; Rue des Chenes ; parcelles AN 513, AN 289 ; 32 logements, 2 110 m² ; terrain 10 970 m² ; commencé ; SCI PLOUHARNEL EDEN BAIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/01/2023 ; vente ; 6 Rue des Chenes ; Maison ; 267 000 € ; 89 m² bâtis, 7 709 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 60 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 143 700 € ; 44 m² bâtis, 3 266 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 44 m² bâtis, 3 341 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 137 500 € ; 43 m² bâtis, 3 198 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 139 200 € ; 43 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 47 m² bâtis, 4 106 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 245 040 € ; 60 m² bâtis, 4 084 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 44 m² bâtis, 3 455 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 10 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 161 190 € ; 44 m² bâtis, 3 663 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/12/2025 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 43,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 8 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 75,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 01/07/2025 ; 8 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 66,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 8 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 75,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 18/03/2025 ; 8 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 67,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 19/12/2024 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 60,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 52,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/09/2024 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 46,8 m² ; énergie B, climat A
- 25/08/2023 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 37,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/08/2023 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 43 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/08/2023 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 44,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/08/2023 ; 10 Rue des Chenes 56400 Auray ; appartement, 63,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Verger (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Les Rives du Loch (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; DOMITYS NORD-OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/531823698) ; LA PALM'AURAY CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/430402362)
- Voies voisines : Rue des Hortensias (35 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-hortensias-0515.md ; Rue des Roses (68 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-roses-1230.md ; Rue du Leurch (79 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-leurch-0779.md ; Rue des Ajoncs (88 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-ajoncs-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-des-chenes-0195
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0195