# Rue du Colonel Andre Faure, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67036, -2.99641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0197.

## La parcelle

- Parcelle : AR 679 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 56007000AR0679
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune

- 12/06/2019 ; permis de construire 05600719P0023 ; Rue du Colonel Andre Faure ; parcelle AR 524 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 968 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2025 ; vente ; 16 Rue du Colonel Faure ; Dépendance, Maison ; 316 900 € ; 180 m² bâtis, 402 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 12 Rue du Colonel Faure ; Maison ; 420 000 € ; 147 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 11 Rue du Colonel Faure ; Maison, Dépendance ; 315 600 € ; 158 m² bâtis, 3 656 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/04/2025 ; 16 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; maison, 97,9 m² ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; immeuble ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 69,1 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 70,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 54,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 84,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 24 Rue du Colonel Andre Faure 56400 Auray ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Eric Tabarly (Ecole) ; Ecole maternelle publique Eric Tabarly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600056) ; COMMUNE DE AURAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600073) ; PROMOTION SANTE BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419483805) ; SCI THYLOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499760643) ; SARL ASS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494750649)
- Voies voisines : Impasse le Rosmec (61 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-le-rosmec-1245.md ; Rue Louis René Villerme (61 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-louis-rene-villerme-1467.md ; Rue du Gal Auguste la Houille (88 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-gal-auguste-la-houille-0415.md ; Rue Jean Pierre Calloch (96 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-jean-pierre-calloch-0560.md ; Rue Paul Verlaine (99 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-paul-verlaine-1442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-colonel-andre-faure-0197
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0197