# Rue Georges le Poder, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67791, -2.99782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AB 87 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 333 m²
- Identifiant : 56007000AB0087
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, zone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de AURAY

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/12/2025 ; vente ; 4 Rue Georges le Poder ; Maison ; 360 000 € ; 112 m² bâtis, 190 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 9 Rue Georges le Poder ; Maison ; 370 000 € ; 62 m² bâtis, 343 m² de terrain, 5 968 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 8 Rue Georges le Poder ; Maison ; 370 000 € ; 81 m² bâtis, 353 m² de terrain, 4 568 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 18 Rue Georges le Poder ; Maison ; 474 500 € ; 120 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 954 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/10/2025 ; 12 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; maison, 133,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 4 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; maison, 129,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 40,4 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 41 m² ; énergie F, climat C
- 25/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 34,8 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 39,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 24,7 m² ; énergie G, climat C
- 16/02/2025 ; 5 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2025 ; 5 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 42,6 m² ; énergie E, climat C
- 16/02/2025 ; 7 Rue Georges le Poder 56400 Auray ; appartement, 40,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Joseph Rollo (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 307, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; A A A LOCATOUR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/300796232) ; COMMUNE DE AURAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600073) ; CTRE DEVELOP HABITA ET AMENAG TERRIET L AMENAGEMENT DES TERRITOIRES (CDHAT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/322031261)
- Voies voisines : Impasse Georges le Poder (22 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/impasse-georges-le-poder-0461.md ; Rue du Parco Malio (43 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-parco-malio-1000.md ; Rue Jean Jaures (47 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-jean-jaures-uvd8d0.md ; Rue Henri Conan (84 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-henri-conan-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-georges-le-poder-0460
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0460