# Rue Marcel Cerdan, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67580, -2.98602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_0856.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, zone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2023 ; vente ; 1 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 368 000 € ; 110 m² bâtis, 608 m² de terrain, 3 345 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 4 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 468 000 € ; 121 m² bâtis, 554 m² de terrain, 3 868 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/08/2024 ; 6 Rue Marcel Cerdan 56400 Auray ; maison, 98 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 01/03/2023 ; 1 Rue Marcel Cerdan 56400 Auray ; maison, 98 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 02/07/2022 ; 4 Rue Marcel Cerdan 56400 Auray ; maison, 125 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LA BOUTIQUE DES GROUPES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/509594784) ; LIGUE BRETAGNE DE TENNIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777509498) ; A.G.2.M GEOMETRES EXPERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382957058) ; LA PALM'AURAY CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/430402362) ; ATLANTIC PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/378334783) ; ELEVAGE DE KERIBOULO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/342872280)
- Voies voisines : Rue Pierre de Coubertin (41 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-pierre-de-coubertin-1107.md ; Avenue Yves Kerroux (74 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/avenue-yves-kerroux-1491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-marcel-cerdan-0856
La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_0856