# Rue Pasteur, 56400 Auray : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.66864, -2.98596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56007_1020. ## La parcelle - Parcelle : AD 441 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m) - Contenance : 1 615 m² - Identifiant : 56007000AD0441 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 32,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaa, zone urbanisée, couverte par le périmètre de l'avap, secteur du centre-ville et st goustan, secteur le plus dense, du PLU Auray, en vigueur depuis le 21/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Diversité commerciale à protéger ou à développer ### Informations (4) - Zone à risque d'exposition au plomb - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3) - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de AURAY ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 687 de la commune - 09/02/2026 ; permis de démolir 05600725P0004 ; 9004 Rue Pasteur ; parcelle AD 711 ; terrain 4 359 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER BRETAGNE ATLANTIQUE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auray-56007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 32 m² bâtis - 20/05/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 32 m² bâtis, 750 €/m² - 25/04/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 111 200 € ; 43 m² bâtis, 2 586 €/m² - 08/09/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis - 31/08/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement ; 80 000 € ; 37 m² bâtis, 2 162 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance ; 3 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 06/03/2026 ; 4 Rue Pasteur 56400 Auray ; appartement, 41,5 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C - 11/10/2021 ; 4 Rue Pasteur 56400 Auray ; appartement, 41,1 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Gabriel Deshayes (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Les Rives du Loch (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 113, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) - Voies voisines : Rue Georges Clemenceau (22 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-georges-clemenceau-0440.md ; Rue du Drezen (51 m) https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-du-drezen-0280.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auray-56007/rue-pasteur-1020 La commune : https://aucadastre.fr/auray-56007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56007_1020