# Chemin du Pasteur, 40200 Aureilhan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.21332, -1.20025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40019_0055.

## La parcelle

- Parcelle : AN 33
- Contenance : 852 m²
- Identifiant : 40019000AN0033
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 935 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Aureilhan, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/04/2025 ; vente ; 310 Che du Pasteur ; Maison ; 240 000 € ; 79 m² bâtis, 709 m² de terrain, 3 038 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2024 ; 310 Chemin du Pasteur 40200 Aureilhan ; maison, 80,6 m² ; énergie E, climat B
- 31/03/2023 ; 219 Chemin du Pasteur 40200 Aureilhan ; maison, 52 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont INTELSOFT (I.R.T CONSEILS) (INTELSOFT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/823499959) ; SCI PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349884080) ; MATLAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882863293) ; COMPAGNIE D'ARCHERS PONTENX LES FORGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/453080475) ; IVIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930463864) ; CHICKEN & BRO' (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892510520)
- Voies voisines : Lotissement Pasteur (22 m) https://aucadastre.fr/aureilhan-40019/lotissement-pasteur-A011.md ; Lotissement Pasteur (22 m) https://aucadastre.fr/aureilhan-40019/lotissement-pasteur-a011.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aureilhan-40019/chemin-du-pasteur-0055
La commune : https://aucadastre.fr/aureilhan-40019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40019_0055