# le Bas des Baranques, 13930 Aureille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70897, 4.94449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13006_B008.

## La parcelle

- Parcelle : BW 301
- Contenance : 1 261 m²
- Identifiant : 13006000BW0301
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Aureille, en vigueur depuis le 22/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Chaine des Alpilles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/08/2025 ; vente ; 9001 le Bas des Baranques ; Dépendance, Maison ; 637 450 € ; 172 m² bâtis, 2 246 m² de terrain, 3 706 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; Le Bas des Baranques ; Maison, Dépendance ; 908 000 € ; 360 m² bâtis, 4 196 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; Le Bas des Baranques ; vergers ; 180 000 € ; 725 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; Le Bas des Baranques ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 85 m² bâtis, 769 m² de terrain, 4 118 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 5565 le Bas des Baranques ; Maison ; 440 000 € ; 145 m² bâtis, 518 m² de terrain, 3 034 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; Le Bas des Baranques ; vergers ; 30 000 € ; 5 162 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2023.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique aureille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI GUE&CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914858808) ; HILSHA-12 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851668046) ; C'EST L'HEURE DES CONTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853327997) ; ADRL CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791945637) ; ASSO DES PARENTS D ELEVES D AUREILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538687807) ; JLP ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888668100)
- Voies voisines : Rue des Genets (6 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/rue-des-genets-0159.md ; Rue du Mas de Conse (21 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/rue-du-mas-de-conse-0165.md ; Mas de Conse (36 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/mas-de-conse-b059.md ; Impasse de l’Amandier (67 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/impasse-de-l-amandier-fx7jzz.md ; Les Baranques (79 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/les-baranques-skqb22.md ; Chemin de Saint Jean (82 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/chemin-de-saint-jean-0230.md ; le Bas des Baranques (83 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/le-bas-des-baranques-b008.md ; Chemin des Baranques (85 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/chemin-des-baranques-0020.md ; Lotissement le Mas de Conse (90 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/lotissement-le-mas-de-conse-a014.md ; Mas de Conse (95 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/mas-de-conse-B059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aureille-13006/le-bas-des-baranques-B008
La commune : https://aucadastre.fr/aureille-13006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13006_B008