# Rue Neuve, 13930 Aureille : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.70659, 4.94576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13006_0185. ## La parcelle - Parcelle : AB 240 - Contenance : 277 m² - Identifiant : 13006000AB0240 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLU Aureille, en vigueur depuis le 22/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site Inscrit - Chaine des Alpilles - Oratoire Saint-Véran ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 134 de la commune - 13/02/2026 ; permis de construire 0130062500006 ; Rue Neuve ; parcelles AI 103, AI 116 ; 18 logements, 1 626 m² ; terrain 24 533 m² ; autorisé ; GRANDE TERRE - 15/09/2017 ; permis de construire 01300617P0003 ; 16 Neuve ; parcelles AB 471, AB 255 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 183 m² ; commencé - 05/05/2017 ; permis de démolir 01300617P0001 ; 18-20 Rue Neuve ; parcelles AB 471, AB 255, AB 429 ; autorisé - 25/07/2016 ; permis de construire 01300616P0004 ; 18-20 Rue Neuve ; parcelles AB 255, AB 471 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 355 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aureille-13006/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 23/09/2022 ; vente ; 5001 Rue Neuve ; Maison ; 330 000 € ; 76 m² bâtis, 704 m² de terrain, 4 342 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 5175 Rue Neuve ; Maison ; 170 000 € ; 50 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 400 €/m² - 13/10/2021 ; vente ; 5174 Rue Neuve ; Maison ; 99 000 € ; 31 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 194 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/02/2026 ; 5 Rue Neuve 13930 Aureille ; maison, 61 m² ; énergie D, climat B - 18/09/2025 ; 28 Rue Neuve 13930 Aureille ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 07/11/2023 ; 24 Rue Neuve 13930 Aureille ; maison, 201 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A - 07/11/2023 ; 22 Rue Neuve 13930 Aureille ; maison, 82,2 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2023. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique aureille (Ecole) ; Ecole maternelle AUREILLE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont PROVENCE ECO ENERGIE P7 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824543094) ; COMMUNE D AUREILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300066) ; PROVENCE INVEST (DOMAINE J LIBOIS) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/897645859) ; CHARBON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/977738764) ; ANVI (CAFE DU COMMERCE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/830725206) ; BOUCHERIE CHARCUTERIE MERLETTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535281042) - Voies voisines : Rue des Ecoles (14 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/rue-des-ecoles-0115.md ; Rue des Bohémiens (39 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/rue-des-bohemiens-0035.md ; Chemin Departemental 17d (55 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/chemin-departemental-17d-zb7oo3.md ; Avenue Saint Roch (71 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/avenue-saint-roch-0232.md ; Place Fontaine Pointue (72 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/place-fontaine-pointue-0135.md ; Place de l'Horloge (85 m) https://aucadastre.fr/aureille-13006/place-de-l-horloge-0153.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aureille-13006/rue-neuve-0185 La commune : https://aucadastre.fr/aureille-13006.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13006_0185