# Rue Birade, 40500 Aurice : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81294, -0.60364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40020_0016.

## La parcelle

- Parcelle : A 1074
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 400200000A1074
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces centraux ou périphériques de bourgs, généralement de densité moyenne à faible, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 73 de la commune

- 09/02/2022 ; permis de construire 0400202100017 ; 127 Rue Birade ; parcelle A 1075 ; 1 logement, 100 m² ; terminé
- 15/07/2021 ; permis de construire 0400202100005 ; 111 Ch de Birade ; parcelle A 1073 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 911 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aurice-40020/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Route de Saint-sever (46 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/route-de-saint-sever-0135.md ; Le Bourg (49 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/le-bourg-wykfpn.md ; Lotissement du Bourg (68 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/lotissement-du-bourg-A004.md ; Lotissement Laouilhé (73 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/lotissement-laouilhe-nsf1q0.md ; Avenue Paule Lamarque (85 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/avenue-paule-lamarque-0112.md ; Rue de Ces (91 m) https://aucadastre.fr/aurice-40020/rue-de-ces-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurice-40020/rue-birade-0016
La commune : https://aucadastre.fr/aurice-40020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40020_0016