# Impasse du Patural, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94093, 2.45519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_1814.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 660,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 860 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Ville campagne
- Alignement ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- 1LS ou R=3-10m
- Extension du coeur d'agglomération
- AVAP
- 50%-70%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
- PPR mouvement de terrain Aurillac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2021 ; vente ; 5 Imp du Patural ; Maison ; 220 650 € ; 132 m² bâtis, 611 m² de terrain, 1 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2026 ; 9 Impasse du Patural 15000 Aurillac ; maison, 125,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Cansel (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Raymond Cortat (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAUVEGARDE DE L'ENFANT A L'ADULTE (ADSEA DU CANTAL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775562556) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU CANTAL (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171504319) ; ICON-CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/839241866) ; ANYVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347383499) ; ETABLISSEMENT REGIONAL D'ENSEIGNEMENT ADAPTE ALBERT MONIER (EREA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/191506138) ; FONCIERE DU PEYRE ARSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807859913)
- Voies voisines : Rue du Patural (30 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-patural-1813.md ; Impasse de l’Adret (46 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-de-l-adret-0006.md ; Montee du Ventarel (53 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/montee-du-ventarel-2422.md ; Rue Louis Farges (73 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-louis-farges-1532.md ; Rue Pierre Louvegnez (87 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-pierre-louvegnez-1873.md ; Impasse du Ventarel (97 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-du-ventarel-2421.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-du-patural-1814
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_1814