# Impasse du Rocher, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92960, 2.43865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_2189.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 677,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Alignement ou R=3-10m
- Extension du coeur d'agglomération
- 50%-70%
- Zonage reglementaire
- 1LS ou R=3-10m
- R+1=7mètres

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Chapelle d'Aurinques
- Immeuble
- Maison Capelle
- Monument aux morts
- Eglise Notre-Dame aux Neiges
- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Palais de justice
- Hôtel de Cébié
- Hôtel de Noailles
- Villa Suzanne
- Hôtel Maynard

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 28/07/2025 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B
- 14/05/2025 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B
- 29/08/2024 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 26 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 29/08/2024 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 31 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 04/10/2023 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 24 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 11/04/2023 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 25 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 11/04/2023 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 26 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 11/04/2023 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 24 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 05/02/2022 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 26 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 13/07/2021 ; 2 Impasse du Rocher 15000 Aurillac ; appartement, 24,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Le Palais (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Alouettes (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus (Ecole, privé) ; Institut d'Education Sensorielle Handicapés Auditifs (Médico-social) ; Lycée général Émile Duclaux (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont ASSOC DEPART AMIS PARENTS ENFANTS INADAP (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/321984130) ; LA CAMINADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344844600) ; FLOTTE (FLOTTE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/527958615) ; SCI HARUBAHN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531051928) ; SCI FLASH 15 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537516965) ; COP AURINQUES-VERSAILLES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/014857189)
- Voies voisines : Rue du Rocher (40 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-rocher-2190.md ; Rue de Versailles (62 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-de-versailles-2450.md ; Rue du Carlades (67 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-carlades-0400.md ; Boulevard Eugène Lintilhac (75 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/boulevard-eugene-lintilhac-0870.md ; Rue Edouard Marty (83 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-edouard-marty-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-du-rocher-2189
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_2189