# Rue Beauclair, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92922, 2.44214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_0210.

## La parcelle

- Parcelle : BM 455
- Contenance : 466 m²
- Identifiant : 15014000BM0455
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 15,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 626,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire
- NR
- Coeur d'agglomération
- AVAP
- Alignement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 30/12/2025 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance ; 12 000 €
- 02/06/2025 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 106 500 € ; 60 m² bâtis, 1 775 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 52 250 € ; 38 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 47 500 € ; 23 m² bâtis
- 23/03/2024 ; vente ; 18 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 67 m² bâtis
- 17/06/2023 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance ; 11 000 €
- 10/06/2023 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance ; 10 000 €
- 19/01/2023 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 24 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 47 500 € ; 37 m² bâtis, 1 284 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 51 300 € ; 38 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 47 800 € ; 37 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 50 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 61 500 € ; 52 m² bâtis, 1 183 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 76 910 € ; 67 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 46 500 € ; 23 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 27 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 86 m² bâtis, 1 302 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 8 Rue Beauclair ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/04/2021 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Dépendance ; 24 000 €
- 20/02/2021 ; vente ; 20 Rue Beauclair ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 50 m² bâtis, 1 440 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 38 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 14/06/2026 ; 8 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 41,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2026 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 36 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C
- 03/06/2026 ; 8 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2025 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 38 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 12 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 53,2 m² ; énergie E, climat C
- 18/06/2025 ; 12 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 54,9 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 37 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 25 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 14 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 163,1 m² ; énergie E, climat D
- 17/02/2025 ; 20 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 71 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 10 Rue Beauclair 15000 Aurillac ; appartement, 74,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne de la Treilhe (Collège, ULIS) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Le Palais (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Alouettes (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus (Ecole, privé) ; Ecole Jean-Baptiste Rames (Ecole) ; Lycée général Émile Duclaux (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé de la communication Saint-Géraud (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 961, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Boulevard Eugène Lintilhac (49 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/boulevard-eugene-lintilhac-0870.md ; Rue du Capitaine Manhes (66 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-capitaine-manhes-0390.md ; Rue du Professeur Henri Mondor (73 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-professeur-henri-mondor-n3bhpr.md ; Place du Square (74 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/place-du-square-2334.md ; Rue du Président Delzons (77 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-president-delzons-1990.md ; Rue de Versailles (86 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-de-versailles-2450.md ; Rue du Frere Amance (87 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-frere-amance-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-beauclair-0210
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_0210