# Rue Blaise Pascal, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90159, 2.42773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_1805.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 618 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Ville vitrine
- R+3=13 mètres
- 70%
- 1LS ou Rmini=5m
- Zonage reglementaire
- Sites économiques à vocation mixte
- Rmini=5m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain Aurillac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 755 de la commune

- 27/12/2021 ; permis de construire 01501421A0065 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle CN 87 ; 1 076 m² ; terrain 10 960 m² ; autorisé ; ASSOC DEPART AMIS PARENTS ENFANTS INADAP
- 20/04/2018 ; permis de construire 01501417A0057 ; Rue Blaise Pascal ; parcelles CN 103, CN 121, CN 122 ; 2 138 m² ; terrain 38 323 m² ; autorisé ; ASSOC DEPART AMIS PARENTS ENFANTS INADAP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/12/2021 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 381 m² bâtis, 2 104 m² de terrain, 787 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 1 087 m² bâtis, 1 846 m² de terrain, 451 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824484653) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; PUM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320441108) ; POMONA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552044992)
- Voies voisines : Impasse Gabriel Lacoste (40 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-gabriel-lacoste-1017.md ; Impasse Blaise Pascal (90 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/impasse-blaise-pascal-1806.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-blaise-pascal-1805
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_1805