# Rue Carnot, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90045, 2.43411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_0414.

## La parcelle

- Parcelle : CM 299 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 152 m²
- Identifiant : 15014000CM0299
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 608,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Ville vitrine
- Sites économiques à vocation mixte
- Rmini=5m
- R+3=13 mètres
- 70%
- Zonage reglementaire
- 1LS ou Rmini=5m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain Aurillac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 755 de la commune

- 17/01/2020 ; permis de construire 01501419A0045 ; 2 Rue Carnot ; parcelles CM 169, CM 170 ; terrain 4 069 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/10/2024 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 420 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 595 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 213 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 1 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; AFTRAL (AFTRAL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/305405045) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027956) ; EXPERTISE & CONCEPT CENTRE-SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433678315) ; EQUIP'FROID (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/301866026)
- Voies voisines : Rue Lavoisier (69 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-lavoisier-1381.md ; Rue Monge (94 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-monge-1686.md ; Rue Perdiguier (100 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-perdiguier-1827.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-carnot-0414
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_0414