# Rue des Iris, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91355, 2.42855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_1212.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 628,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Ville vitrine
- 1LS ou R=3-10m
- R+2=10 mètres
- Coeur d'agglomération
- Alignement ou R=3-10m
- 50%-70%
- Zonage reglementaire

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain Aurillac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/11/2025 ; vente ; 5 Rue des Iris ; Maison ; 180 000 € ; 110 m² bâtis, 553 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 25/10/2025 ; vente ; 3 Rue des Iris ; Maison ; 80 000 € ; 138 m² bâtis, 544 m² de terrain, 580 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 2 Rue des Iris ; Maison ; 170 000 € ; 101 m² bâtis, 690 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 12 Rue des Iris ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 118 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 1 653 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/03/2026 ; 14 Rue des Iris 15000 Aurillac ; maison, 134,2 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 09/07/2025 ; 3 Rue des Iris 15000 Aurillac ; maison, 157,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 08/02/2024 ; 5 Rue des Iris 15000 Aurillac ; maison, 127 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 05/10/2023 ; 2 Rue des Iris 15000 Aurillac ; maison, 130 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337)
- Voies voisines : Rue du Rouergue (51 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-rouergue-2212.md ; Rue des Roses (62 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-des-roses-2211.md ; Rue du Languedoc (72 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-languedoc-1356.md ; Rue des Lys (78 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-des-lys-1539.md ; Avenue de Conthe (96 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/avenue-de-conthe-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-des-iris-1212
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_1212