# Rue Pasteur, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92617, 2.44460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_1810.

## La parcelle

- Parcelle : AD 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 291 m²
- Identifiant : 15014000AD0171
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 615,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- NR
- Coeur d'agglomération
- AVAP
- Alignement
- 1LS sur 25m ou retrait
- Zonage reglementaire

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
- PPR mouvement de terrain Aurillac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 755 de la commune

- 02/07/2020 ; permis de construire 01501420A0017 ; 17 Rue Pasteur ; parcelle AD 120 ; 30 m² ; terrain 742 m² ; autorisé ; SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-EST
- 17/04/2014 ; permis de construire 01501414A0019 ; 10 Rue Pasteur ; parcelle 88 AD ; 1 logement ; terrain 593 m² ; autorisé
- 17/04/2014 ; permis de construire 01501414A0019 ; 10 Rue Pasteur ; parcelle 88 AD ; terrain 593 m² ; autorisé
- 07/10/2013 ; déclaration préalable 01501413A0222 ; 9 Rue Pasteur ; parcelle AD 171 ; terrain 291 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 31/07/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 138 m² bâtis
- 20/02/2025 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 199 m² bâtis
- 19/02/2025 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 210 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 62 700 € ; 51 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 66 315 € ; 46 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 413 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 41 720 € ; 40 m² bâtis, 1 043 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 66 950 € ; 46 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement ; 65 000 € ; 140 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 600 € ; 66 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/03/2026 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 28,9 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 04/05/2025 ; 7 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 85,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 10 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 247,9 m² ; énergie D, climat C
- 10/04/2025 ; 1 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat C
- 15/01/2025 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 49 m², construit en 1977 ; énergie F, climat C
- 05/07/2024 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 45,4 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 24/06/2023 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 51 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 06/01/2023 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat C
- 26/06/2022 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2022 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 51 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 11/02/2022 ; 11 Rue Pasteur 15000 Aurillac ; appartement, 46,3 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aurillac (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aurillac les trois vallées (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Cantal sud (Service Administratif) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cantal (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Le Palais (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus (Ecole, privé) ; Ecole Jean-Baptiste Rames (Ecole) ; Lycée général Émile Duclaux (Lycée, internat) ; Service de l'école inclusive du Cantal (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 173, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Rue Jean-Baptiste Rames (38 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-jean-baptiste-rames-1240.md ; Rue Marie Maurel (54 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-marie-maurel-1590.md ; Rue Paul Doumer (58 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-paul-doumer-1815.md ; Rue Alexandre Pinard (63 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-alexandre-pinard-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-pasteur-1810
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_1810