# Rue Ribot, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92387, 2.42851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_2140.

## La parcelle

- Parcelle : BK 189 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 15014000BK0189
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 654,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- 1LS ou R=3-10m
- R+1=7mètres
- Alignement ou R=3-10m
- Extension du coeur d'agglomération
- Zonage reglementaire
- 50%-70%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Église du Sacré-Coeur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2025 ; vente ; 10 Rue Ribot ; Maison ; 178 500 € ; 112 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 594 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 11 Rue Ribot ; Maison ; 208 400 € ; 180 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 158 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 16 Rue Ribot ; Maison ; 126 650 € ; 49 m² bâtis, 394 m² de terrain, 2 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/01/2025 ; 10 Rue Ribot 15000 Aurillac ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2024 ; 11 Rue Ribot 15000 Aurillac ; maison, 167 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont CENTRE AMBULANCIER AGREE D AURILLAC (CAAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378835813) ; NICLAU ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/792841702) ; NAUTIC 19 (N 19) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353219454) ; ECOTHERMIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524099488) ; AURILOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348874520) ; COUP D'POUCE EVENEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448977041)
- Voies voisines : Rue de la Croix du Vialenc (23 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-de-la-croix-du-vialenc-0660.md ; Rue du Docteur Michel (60 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-docteur-michel-0724.md ; Rue Louis Loucheur (86 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-louis-loucheur-1500.md ; Boulevard Louis Dauzier (90 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/boulevard-louis-dauzier-1510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-ribot-2140
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_2140