# Square de Vic, 15000 Aurillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93150, 2.44950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15014_2485.

## La parcelle

- Parcelle : AB 153 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 156 m²
- Identifiant : 15014000AB0153
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 620,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Alignement
- 2LS ou 1LS
- Zonage reglementaire
- NR
- Coeur d'agglomération
- AVAP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Site patrimonial remarquable d'Aurillac (modifié le 29/06/2023)
- QUARTIERS ANCIENS D'AURILLAC

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/04/2023 ; vente ; 2 Sq de Vic ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 60 m² bâtis
- 10/12/2022 ; vente ; 2 Sq de Vic ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 500 € ; 45 m² bâtis, 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/08/2025 ; 2 Square de Vic 15000 Aurillac ; appartement, 46 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 10/11/2022 ; 2 Square de Vic 15000 Aurillac ; appartement, 60,2 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 02/09/2022 ; 2 Square de Vic 15000 Aurillac ; appartement, 46,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2022 ; 2 Square de Vic 15000 Aurillac ; appartement, 180 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne de la Treilhe (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire des Frères Delmas (Ecole) ; Ecole maternelle de La Fontaine (Ecole) ; Lycée polyvalent privé de la communication Saint-Géraud (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 490, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE (OCCE 15) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388812620) ; COMMUNE DE AURILLAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211500145)
- Voies voisines : Rue des Dames (16 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-des-dames-0700.md ; Rue du Buis (26 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-du-buis-0350.md ; Place du Buis (41 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/place-du-buis-0340.md ; Rue de la Fontaine de l’Aumone (52 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/rue-de-la-fontaine-de-l-aumone-0920.md ; Boulevard du Pavatou (63 m) https://aucadastre.fr/aurillac-15014/boulevard-du-pavatou-1820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aurillac-15014/square-de-vic-2485
La commune : https://aucadastre.fr/aurillac-15014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15014_2485