# Chemin de la Rigaude, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.38209, 5.67971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0340. ## La parcelle - Parcelle : KR 12 - Contenance : 1 316 m² - Identifiant : 13007000KR0012 - Feuille : 000 KR 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 264,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD1, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB - Zone de ruisselement : Prolonger - Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1 - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain - Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF) ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR incendie de forêt d’Auriol - PPR mouvement de terrain d’Auriol ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 369 de la commune - 24/08/2021 ; permis de construire 01300721A0010 ; Ch de la Rigaude ; parcelle KR 117 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 694 m² ; autorisé - 10/04/2019 ; permis de construire 01300718A0043 ; Ch de la Rigaude ; parcelle KR 261 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 509 m² ; autorisé - 30/01/2019 ; permis de construire 01300718A0045 ; Ch de la Rigaude ; parcelles KR 113, KR 114 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 577 m² ; autorisé - 03/03/2015 ; permis de construire 01300715A0002 ; Ch de la Rigaude ; parcelles KR 23, KR 24 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 3 779 m² ; terminé - 16/06/2014 ; permis de construire 01300713A0031 ; Chemin de la Rigaude ; parcelles KR 23, KR 24 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 3 779 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 30/12/2025 ; vente ; 19 Che de la Rigaude ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 000 € ; 32 m² bâtis, 4 281 €/m² - 19/12/2025 ; vente ; 23 Che de la Rigaude ; Appartement, Dépendance ; 121 050 € ; 43 m² bâtis, 2 815 €/m² - 29/07/2022 ; vente ; 23 Che de la Rigaude ; Dépendance, Appartement ; 307 000 € ; 82 m² bâtis - 25/08/2021 ; vente ; 5193 Che de la Rigaude ; Dépendance, Maison ; 555 000 € ; 110 m² bâtis, 2 044 m² de terrain, 5 045 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 04/05/2026 ; 139 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A - 04/05/2026 ; 139 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; maison, 90 m² ; énergie B, climat A - 01/09/2025 ; 23 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat A - 12/03/2025 ; 139 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; maison, 190,9 m² ; énergie C, climat A - 18/02/2025 ; 216 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; maison, 97,4 m² ; énergie D, climat B - 23/02/2024 ; 216 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat B - 21/03/2022 ; 23 Chemin de la Rigaude 13390 Auriol ; appartement, 81,2 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole) - Voies voisines : Chemin de la Source (59 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-source-0368.md ; Montée des Ecoles (71 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/montee-des-ecoles-0098.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-rigaude-0340 La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0340