# Chemin de la Source, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38180, 5.67856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0368.

## La parcelle

- Parcelle : KR 250
- Contenance : 513 m²
- Identifiant : 13007000KR0250
- Feuille : 000 KR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 369 de la commune

- 24/08/2021 ; permis de construire 01300721A0017 ; 339 Ch de la Source ; parcelle KR 263 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 608 m² ; commencé
- 13/04/2021 ; permis de construire 01300720A0036 ; 174 Ch de la Source ; parcelle KR 257 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 02/02/2021 ; permis de construire 01300720A0017 ; 193 Ch de la Source ; parcelle KR 258 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 652 m² ; terminé
- 11/12/2020 ; permis de construire 01300720A0024 ; 203 Chemin de la Source ; parcelle KR 264 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 792 m² ; autorisé
- 31/08/2020 ; permis de construire 01300719A0041 ; 290 Ch de la Source ; parcelle KR 260 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 525 m² ; terminé
- 20/07/2020 ; permis de construire 01300720A0007 ; 110 Ch de la Source ; parcelle KR 248 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 402 m² ; commencé
- 02/07/2020 ; permis de construire 01300720A0001 ; 368 Ch de la Source ; parcelle KR 253 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 519 m² ; terminé
- 15/10/2019 ; permis de construire 01300719A0023 ; 368 Ch de la Source ; parcelle KR 253 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 519 m² ; autorisé
- 12/09/2019 ; permis de construire 01300718A0051 ; 351 Ch de la Source ; parcelle KR 252 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 501 m² ; commencé
- 12/08/2019 ; permis de construire 01300719A0013 ; 294 Ch de la Source ; parcelle KR 256 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 629 m² ; terminé
- 10/12/2018 ; permis de construire 01300718A0023 ; 264 Ch de la Source ; parcelle KR 250 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 513 m² ; commencé
- 10/10/2018 ; permis de construire 01300717A0046 ; Chemin de la Source ; parcelle KR 262 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 07/03/2018 ; permis de construire 01300717A0047 ; Ch de la Source ; parcelle KR 249 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 440 m² ; commencé
- 25/02/2016 ; permis de construire 01300715A0042 ; Chemin de la Source ; parcelle KR 229 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 515 m² ; commencé
- 07/12/2015 ; permis de construire 01300715A0023 ; Chemin de la Source ; parcelle KR 200 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 03/08/2015 ; permis de construire 01300715A0015 ; Ch de la Source ; parcelle KR 215 ; 18 logements, 1 250 m² ; terrain 2 455 m² ; terminé ; LOGIREM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/07/2024 ; vente ; 34 Che de la Source ; Appartement, Dépendance ; 57 686 872 € ; 5 663 m² bâtis, 852 003 m² de terrain
- 27/06/2024 ; vente ; 174 Che de la Source ; Dépendance, Maison ; 540 600 € ; 109 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 4 960 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 116 Che de la Source ; Maison, Dépendance ; 468 950 € ; 101 m² bâtis, 842 m² de terrain, 4 643 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 9 Che de la Source ; Maison ; 393 550 € ; 54 m² bâtis, 440 m² de terrain, 7 288 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 339 Che de la Source ; terrains a bâtir ; 220 000 € ; 608 m² de terrain
- 25/05/2021 ; vente ; 174 Che de la Source ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 700 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 203 Che de la Source ; terrains a bâtir ; 220 000 € ; 792 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 193 Che de la Source ; terrains a bâtir ; 215 000 € ; 652 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/06/2026 ; 366 Chemin de la Source 13390 Auriol ; maison, 117,4 m² ; énergie B, climat A
- 23/04/2025 ; 44 Chemin de la Source 13390 Auriol ; maison, 92,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/11/2023 ; 116 Chemin de la Source 13390 Auriol ; maison, 101,6 m² ; énergie A, climat A
- 21/07/2022 ; 366 Chemin de la Source 13390 Auriol ; maison, 117,4 m² ; énergie B, climat A
- 20/05/2022 ; 230 Chemin de la Source 13390 Auriol ; maison, 62,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ANITA BUSSETTA COMPTABILITE PARTICIPATION A.B.C.P. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/484514716) ; CLAUDAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814233144) ; COMITE D'INTERET DE QUARTIER DE MOULIN DE REDON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914323696) ; SMASHER PRODUCTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/902027192) ; REGLIONI ASSUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/908822729) ; DMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422828426)
- Voies voisines : Rue les Jardins de Marius (87 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-les-jardins-de-marius-doi891.md ; Chemin de la Rigaude (92 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-rigaude-0340.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-source-0368
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0368