# Chemin du Maltrait, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37508, 5.61586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de mixité sociale
- Zone de ruisselement : Maitriser
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

### Informations (2)

- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/01/2026 ; 53 Chemin du Maltrait 13390 Auriol ; maison, 163,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; Chemin du Maltrait 13390 Auriol ; maison, 65,9 m² ; énergie E, climat B
- 05/05/2025 ; 1207 Chemin du Maltrait 13390 Auriol ; maison, 100,5 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 23/05/2022 ; 188 Chemin du Maltrait 13390 Auriol ; maison, 116,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SELARL MATILO PSYCHOMOTRICITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/103558672) ; MISINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823265699) ; MA2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490177094) ; ANDREANI CLIMATISATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531749182) ; PROVENCE BOTANIC'ART SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/454066713)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-du-maltrait-0232
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0232