# Impasse Aubert, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38097, 5.67954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_ocda96.

## La parcelle

- Parcelle : KR 117
- Contenance : 694 m²
- Identifiant : 13007000KR0117
- Feuille : 000 KR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 595 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Secteur de mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/07/2026 ; 9 Impasse Aubert 13390 Auriol ; appartement, 51,3 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 05/06/2025 ; 9 Impasse Aubert 13390 Auriol ; appartement, 43,5 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont DAROD CONCEPTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/803509694) ; CLAUDAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814233144) ; COMITE D'INTERET DE QUARTIER DE MOULIN DE REDON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914323696) ; SMASHER PRODUCTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/902027192) ; LA TITOU DRIANJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882916919) ; SCI DU CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794564534)
- Voies voisines : Avenue des Lavandières (18 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/avenue-des-lavandieres-0209.md ; Chemin de la Rigaude (23 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-rigaude-0340.md ; Impasse du Pas de l'Aïgo (33 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-pas-de-l-aigo-0263.md ; Rue de la Martelière (44 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-de-la-marteliere-0240.md ; Chemin de la Source (55 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-source-0368.md ; Impasse du Moulin (70 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-moulin-0250.md ; Quartier de la Banque (72 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/quartier-de-la-banque-uys0y6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-aubert-ocda96
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_ocda96