# Impasse Clémence, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37354, 5.65041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 590 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/10/2021 ; 49 Impasse Clemence 13390 Auriol ; maison, 98 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ubelka (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SCI LE PINCEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415400886) ; SCI AURIOL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385146048) ; TVM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538132432) ; AXIOME 13 (AXIOME 13) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530223478) ; ASSOCIATION DU MASTER DROIT DE L'ENVIRONNEMENT (ADEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/943847103) ; ALTA-ROCCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917464695)
- Voies voisines : Impasse du Regagnas (40 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-regagnas-0792.md ; Route des Boyers (51 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/route-des-boyers-0035.md ; Chemin de Saint Pierre aux Adrets (69 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-saint-pierre-aux-adrets-0362.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-clemence-0083
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0083