# Impasse des Lauriers, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37086, 5.64068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0207.

## La parcelle

- Parcelle : KC 27
- Contenance : 210 m²
- Identifiant : 13007000KC0027
- Feuille : 000 KC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Inondation - Modélisation aléa faible

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole) ; école primaire claire dauphin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont UGLIASTRU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488725292) ; GROUPE SAINT ELOI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451704183) ; HOLDING FAMILY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912783974) ; SCI 2W (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912960085) ; LE MELO BEA RANCH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879260545) ; SCI SUDTECH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793550146)
- Voies voisines : Chemin du Clos (28 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-du-clos-0060.md ; Impasse du Béal (39 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-beal-0528.md ; Impasse les Jardins de Madeleine (47 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-les-jardins-de-madeleine-0191.md ; Chemin de la Cascade (61 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-cascade-0077.md ; Impasse de la Pépinière (64 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-de-la-pepiniere-0292.md ; Chemin de Saint Pierre (81 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-saint-pierre-0354.md ; Chemin Raton (95 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-raton-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-des-lauriers-0207
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0207