# Impasse des Murettes, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36319, 5.63202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0233.

## La parcelle

- Parcelle : LR 56
- Contenance : 2 326 m²
- Identifiant : 13007000LR0056
- Feuille : 000 LR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone de ruisselement : Maitriser
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR incendie de forêt d’Auriol

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/12/2025 ; 30 Impasse des Murettes 13390 Auriol ; maison, 202,2 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CABINET AUDIT DIAGNOSTIC EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501907471) ; L'ENTRACTE (MEDICAL AMBULANCES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422379222) ; LMSH (SAS LMSH) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/952621415) ; SCI MELODIE AURORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491124160) ; SCI C.A.D.R. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424631828) ; SOCIETE CIVILE PARTICULIERE MOENIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331593988)
- Voies voisines : Montée Bel Air (41 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/montee-bel-air-0028.md ; Le Clos des Chênes (53 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/le-clos-des-chenes-a026.md ; Le Clos des Chênes (57 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/le-clos-des-chenes-A026.md ; Impasse des Muscaris (92 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-des-muscaris-0226.md ; Impasse Viscontine (100 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-viscontine-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-des-murettes-0233
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0233