# Impasse du Rossignol, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36699, 5.63916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0329.

## La parcelle

- Parcelle : LV 58
- Contenance : 456 m²
- Identifiant : 13007000LV0058
- Feuille : 000 LV 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 662 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Inondation - Modélisation aléa faible
- Secteur de mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/07/2024 ; 8 Impasse du Rossignol 13390 Auriol ; maison, 100,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire claire dauphin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848009452) ; CERBALLIANCE PROVENCE-AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518767462) ; CEMEX GRANULATS (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/552005969) ; CEMEX GRANULATS RHONE MEDITERRANEE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/712980432) ; SOGITEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/377673793) ; COLUMBA ALBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931504880)
- Voies voisines : Rue Parc Sainte Anne Madeleine (19 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-parc-sainte-anne-madeleine-3mm9og.md ; Impasse Notre Dame (48 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-notre-dame-0694.md ; Chemin de la Glacière (66 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-de-la-glaciere-0152.md ; Cour des Marronniers (86 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/cour-des-marronniers-0268.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-rossignol-0329
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0329