# Impasse le Grenadier, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36913, 5.64140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_ff0208.

## La parcelle

- Parcelle : KC 90
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 13007000KC0090
- Feuille : 000 KC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, tissus discontinus de collectifs (hf 12,5m), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole) ; école primaire claire dauphin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont CASINO CARBURANTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428267942) ; KING SMART MARSEILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993186006) ; CARBONNIER NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344326459) ; SD GLASS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898157136) ; F&D CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499220531) ; SCI EULALIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791815921)
- Voies voisines : Traverse les Chênes Verts (35 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/traverse-les-chenes-verts-d12q5o.md ; Rue Clos Saint Joseph (35 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-clos-saint-joseph-9o3t14.md ; Impasse les Jardins d'Elise (54 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-les-jardins-d-elise-b6s4bx.md ; Impasse le Mirabellier (68 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-le-mirabellier-t7h8r0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-le-grenadier-ff0208
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_ff0208