# Impasse Notre Dame, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36677, 5.63999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0694.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 652 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Secteur de mixité sociale
- Inondation - Modélisation aléa faible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 369 de la commune

- 24/01/2023 ; permis de construire 01300722A0037 ; Ch Notre Dame ; parcelle LV 376 ; 2 logements ; autorisé
- 19/09/2022 ; permis de construire 01300722A0017 ; Ch Notre Dame ; parcelle LV 365 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 768 m² ; autorisé
- 19/02/2021 ; permis de construire 01300720A0043 ; Impasse Notre Dame ; parcelle LV 385 ; 4 logements, 453 m² ; terrain 880 m² ; terminé
- 15/02/2021 ; permis de construire 01300720A0039 ; 90 Impasse Notre Dame ; parcelle LV 364 ; 2 logements, 139 m² ; terrain 856 m² ; terminé
- 15/02/2021 ; permis de construire 01300720A0041 ; 90 Impasse Notre Dame ; parcelle LV 363 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 920 m² ; terminé
- 13/01/2021 ; permis de construire 01300720A0032 ; Imp Notre Dame ; parcelle LV 411 ; 2 logements, 153 m² ; terrain 505 m² ; terminé
- 12/11/2019 ; permis de construire 01300719A0025 ; 8 Imp Notre Dame ; parcelles LV 394, LV 90, LV 91 ; 78 logements, 4 943 m² ; terrain 4 566 m² ; terminé ; SAM IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 03/12/2025 ; vente ; 37 Imp Notre Dame ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 40 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 37 Imp Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 51 m² bâtis, 4 118 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 37 Imp Notre Dame ; Dépendance ; 25 000 €
- 21/12/2023 ; vente ; 37 Imp Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 60 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 267 000 €
- 04/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 256 500 €
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 250 000 €
- 20/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 265 000 €
- 14/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 169 000 €
- 15/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 195 500 €
- 07/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 268 000 €
- 15/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 269 000 € ; 55 m² bâtis, 4 891 €/m²
- 19/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 179 500 €
- 06/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 189 000 €
- 30/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 267 500 €
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 279 000 €
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 292 500 €
- 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 204 000 €
- 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 330 000 €
- 26/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 255 000 €
- 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Imp Notre Dame ; terres ; 250 000 € ; 345 m² de terrain
- 24/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 257 000 €
- 04/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 220 000 €
- 28/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 295 000 €
- 27/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 215 500 € ; 54,03 m² bâtis, 3 989 €/m²
- 20/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 269 000 €
- 01/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 183 500 €
- 20/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 277 000 €
- 05/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 213 000 €
- 03/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 299 000 €
- 28/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 247 500 €
- 28/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 335 000 €
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 184 500 €
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 253 500 €
- 15/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 289 000 €
- 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 135 000 €
- 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 255 000 €
- 23/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 175 000 €
- 23/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 215 000 €
- 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 260 000 €
- 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 184 500 €
- 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 187 500 €
- 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 199 000 €
- 09/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 272 000 €
- 04/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Imp Notre Dame ;  ; 192 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/08/2025 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat B
- 02/08/2025 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; appartement, 63,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 113 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 08/05/2024 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat A
- 09/05/2023 ; 79 Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2023 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 81,1 m² ; énergie C, climat A
- 25/01/2023 ; Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 81,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2022 ; 82 Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 80,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/09/2021 ; 120 Impasse Notre Dame 13390 Auriol ; maison, 81,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire claire dauphin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848009452) ; CERBALLIANCE PROVENCE-AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518767462) ; CEMEX GRANULATS (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/552005969) ; CEMEX GRANULATS RHONE MEDITERRANEE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/712980432) ; COLUMBA ALBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931504880) ; SCI CTDD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429983430)
- Voies voisines : Chemin Campagne Notre Dame (55 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/chemin-campagne-notre-dame-jn64on.md ; Impasse du Rossignol (71 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-rossignol-0329.md ; Rue Parc Sainte Anne Madeleine (90 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-parc-sainte-anne-madeleine-3mm9og.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-notre-dame-0694
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0694