# Place Neuve, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36944, 5.63130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0249.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 625 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 09/12/2025 ; vente ; 2 Pl Neuve ; Dépendance, Appartement ; 197 900 € ; 61 m² bâtis, 3 244 €/m²
- 09/06/2025 ; vente ; 334 Pl Neuve ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 50 m² bâtis
- 16/10/2024 ; vente ; 334 Pl Neuve ; Maison, Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 103 m² bâtis, 41 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; 2 Pl Neuve ; Appartement ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 4 Pl Neuve ; Appartement ; 215 000 € ; 112 m² bâtis, 292 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 2 Pl Neuve ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 61 m² bâtis, 3 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/07/2024 ; 4 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 38 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2023 ; 1 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 69,2 m² ; énergie C, climat B
- 16/10/2023 ; 2 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 48,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 01/09/2022 ; 1 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat B
- 05/12/2021 ; 6 Place Neuve 13390 Auriol ; maison, 64,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 29/09/2021 ; 4 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 104 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/08/2021 ; 2 Place Neuve 13390 Auriol ; appartement, 66,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 943, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; COMMUNE D AURIOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300074) ; CABINET AUDIT DIAGNOSTIC EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501907471)
- Voies voisines : Rue Etroite (16 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-etroite-0108.md ; Place des Patis (17 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/place-des-patis-0278.md ; Rue Basse (24 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-basse-0032.md ; Rue Grande (25 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-grande-0157.md ; Rue Sainte Barbe (29 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-sainte-barbe-0350.md ; Impasse Basse (34 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-basse-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/place-neuve-0249
La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0249