# Rue du Martinet, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.36832, 5.63203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0239. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 193,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 624 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1, centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB - Inondation - Modélisation aléa faible - Zone de ruisselement : Renouveler ### Informations (3) - Droit de Préemption Urbain - Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI) - Droit de Préemption Urbain Renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR mouvement de terrain d’Auriol - PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 369 de la commune - 10/11/2022 ; permis de construire 01300722A0009 ; Rue Martinet ; parcelles LT 51, LT 52, LT 56 ; 51 logements, 2 839 m² ; terrain 6 297 m² ; autorisé ; SARL LA MADELEINE - 10/11/2022 ; permis de construire 01300722A0009 ; Rue Martinet ; parcelles LT 51, LT 52, LT 56 ; 2 839 m² ; terrain 6 297 m² ; autorisé ; SARL LA MADELEINE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/07/2023 ; vente ; Rue Martinet ; Maison ; 1 030 000 € ; 85 m² bâtis, 6 297 m² de terrain, 12 118 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 18/05/2026 ; 12 Rue du Martinet 13390 Auriol ; appartement, 89,8 m² ; énergie D, climat B - 06/05/2025 ; 7 Rue du Martinet 13390 Auriol ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 774, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; COMMUNE D AURIOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300074) ; CABINET AUDIT DIAGNOSTIC EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501907471) - Voies voisines : Place Raymond Plumier (14 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/place-raymond-plumier-6cgrzw.md ; Traverse du Noyer (43 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/traverse-du-noyer-0255.md ; Quai du 8 Mai (50 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/quai-du-8-mai-0180.md ; Impasse du Noyer (66 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-du-noyer-46wu7e.md ; Rue de la République (76 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-de-la-republique-gkt4ku.md ; Rue Capus (86 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-capus-0043.md ; Rue des Capucins (94 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-des-capucins-0040.md ; Impasse des Ecoles (97 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/impasse-des-ecoles-0099.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-du-martinet-0239 La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0239