# Rue Fleury, 13390 Auriol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.37004, 5.63273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13007_0117. ## La parcelle - Parcelle : AC 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 34 m² - Identifiant : 13007000AC0144 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 193,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 637 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1, centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Zone de ruisselement : Renouveler - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau ### Informations (3) - Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI) - Droit de Préemption Urbain - Droit de Préemption Urbain Renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR mouvement de terrain d’Auriol - PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 21/03/2023 ; vente ; 1 Rue Fleurie ; Maison ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 27 m² de terrain, 1 313 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 13/10/2025 ; 6 Rue Fleury 13390 Auriol ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat A - 13/10/2025 ; 6 Rue Fleury 13390 Auriol ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat A - 24/05/2023 ; 8 Rue Fleury 13390 Auriol ; maison, 65,3 m² ; énergie E, climat B - 28/04/2023 ; 3 Rue Fleury 13390 Auriol ; maison, 90 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 051, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221300015) - Voies voisines : Rue Talarue (10 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-talarue-w4mp5p.md ; Rue Augustine Dupuy (18 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-augustine-dupuy-0020.md ; Rue Paroisse (21 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-paroisse-0267.md ; Rue des Quatre Coins (33 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-des-quatre-coins-0315.md ; Place d'Amont (37 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/place-d-amont-0008.md ; Rue Salomon (38 m) https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-salomon-0356.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auriol-13007/rue-fleury-0117 La commune : https://aucadastre.fr/auriol-13007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13007_0117