# Impasse des Joualles, 33124 Auros : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.49903, -0.14520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33021_0025.

## La parcelle

- Parcelle : C 1476
- Contenance : 7 663 m²
- Identifiant : 330210000C1476
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/10/2023 ; vente ; 7 Imp des Joualles ; Maison ; 221 432 € ; 95 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 331 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 3 Imp des Joualles ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 528 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 83 Impasse des Joualles 33124 Auros ; maison, 105,2 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 21/12/2021 ; 7 Impasse des Joualles 33124 Auros ; maison, 96 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MARIETTE ET NOELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837472067) ; WALABE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829754159) ; FFBIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899211981) ; TRANSPORTS SEGONZAC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/418237335) ; SCI SOFYDA (SCI SOFYDA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422816702) ; AUTEFAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824401079)
- Voies voisines : Impasse Mondet (79 m) https://aucadastre.fr/auros-33021/impasse-mondet-0033.md ; Rue des Pantes (80 m) https://aucadastre.fr/auros-33021/rue-des-pantes-0037.md ; Rue du Château d'Eau (84 m) https://aucadastre.fr/auros-33021/rue-du-chateau-d-eau-0012.md ; Chemin de Bellevue (90 m) https://aucadastre.fr/auros-33021/chemin-de-bellevue-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auros-33021/impasse-des-joualles-0025
La commune : https://aucadastre.fr/auros-33021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33021_0025