# Rue André de Chenier, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50567, 2.37301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AM 137 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 542 m²
- Identifiant : 81021000AM0137
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2024 ; vente ; 4 Rue Andre de Chenier ; Maison ; 142 000 € ; 86 m² bâtis, 596 m² de terrain, 1 651 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/07/2024 ; 16 Rue Andre de Chenier 81200 Aussillon ; maison, 241,1 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 24/05/2024 ; 4 Rue Andre de Chenier 81200 Aussillon ; maison, 84,7 m² ; énergie C, climat B
- 06/04/2022 ; 15 Rue Andre de Chenier 81200 Aussillon ; maison, 71,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE D AUSSILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100212) ; LES CUIRS DE LA MONTAGNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350964599) ; LPP DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443725544) ; SCI D'OC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349217760) ; CENTRE D'AIDE, DE PREVENTION ET DE PREPARATION AUX RISQUES D'AGRESSIONS (CAPPRA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509256061) ; FOYER JEUNES EDUC POPULAIRE SECTION USEP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/385054903)
- Voies voisines : Rue du Grand Pré (24 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-grand-pre-0454.md ; Rue des Saules (57 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-saules-1082.md ; Rue Alfred de Musset (71 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-alfred-de-musset-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-andre-de-chenier-0065
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0065