# Rue André Malraux, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50784, 2.37130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0066.

## La parcelle

- Parcelle : AM 706 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 81021000AM0706
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation dense des années 1960, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs soumis au classement sonore des infrastructures de transport terrestre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2024 ; vente ; 2 Rue Andre Malraux ; Maison ; 85 000 € ; 75 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 133 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue Andre Malraux ; Maison ; 85 000 € ; 75 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/11/2025 ; 2 Rue André Malraux 81200 Aussillon ; maison, 74,9 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2025 ; 9 Rue André Malraux 81200 Aussillon ; maison, 88 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 04/03/2022 ; 2 Rue André Malraux 81200 Aussillon ; maison, 75 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; FED INDUSTRIELS LAINEURS NEGOC LAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/304317274) ; CHAMBRE SYNDIC INDUSTR DELAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775711880) ; MMC UNIVERS AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920855533) ; FORTEX MIDI PYRENEES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/303995575)
- Voies voisines : Rue Charles Péguy (47 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-charles-peguy-0240.md ; Rue Francois Mauriac (49 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-francois-mauriac-0398.md ; Rue Honoré de Balzac (55 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-honore-de-balzac-0480.md ; Rue Chateaubriand (67 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-chateaubriand-0262.md ; Rue des Cévennes (73 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-cevennes-0212.md ; Rue des Grillons (89 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-grillons-0458.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-andre-malraux-0066
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0066