# Rue Canecrabe, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49222, 2.36527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AP 183
- Contenance : 570 m²
- Identifiant : 81021000AP0183
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/10/2023 ; vente ; Rue Canecrabe ; Maison ; 187 800 € ; 94 m² bâtis, 1 043 m² de terrain, 1 998 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont FONDATION DE L ARMEE DU SALUT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431968601) ; ESCALB SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513983726) ; SCEA AL ASHAI STUD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/519242085) ; MICHEL BRANDY ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397786963) ; 2 B WATT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518213095) ; METHA VERT VIVIERS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/979278504)
- Voies voisines : Rue Jules Michelet (18 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-jules-michelet-0555.md ; Rue du Onze Novembre 1918 (40 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-onze-novembre-1918-0950.md ; Cours Mirabeau (42 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/cours-mirabeau-0872.md ; Rue Danton (77 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-danton-0285.md ; Rue Ernest Renan (94 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-ernest-renan-0332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-canecrabe-0180
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0180