# Rue d'Australie, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49913, 2.37389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone correspond à une zone d'activités ancienne autour de la gare et destinée au renouvellement urbain, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Tarn

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/12/2024 ; vente ; 31 Rue D Australie ; Maison ; 175 000 € ; 78 m² bâtis, 482 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; Rue D Australie ; sols ; 130 000 € ; 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Bausses (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de Brisbane (19 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-de-brisbane-0172.md ; Rue d'Australie (28 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-d-australie-0200.md ; Rue Adelaïde (53 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-adelaide-0030.md ; Rue de Tasmanie (65 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-de-tasmanie-1098.md ; Rue Louise de Marillac (66 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-louise-de-marillac-1670.md ; Rue Adelaïde (83 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-adelaide-0010.md ; Rue des Fleurs (93 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-fleurs-1090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-d-australie-0120
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0120