# Rue del Castanhal, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49104, 2.35936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0202.

## La parcelle

- Parcelle : AS 139
- Contenance : 677 m²
- Identifiant : 81021000AS0139
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 298,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/07/2024 ; vente ; 7 Rue Carriera Del Castanhal ; Dépendance, Maison ; 89 964,5 € ; 169 m² bâtis, 2 505 m² de terrain, 532 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 16 Rue Carriera Del Castanhal ; Maison ; 210 000 € ; 107 m² bâtis, 748 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 1 Rue Carriera Del Castanhal ; Maison ; 171 350 € ; 85 m² bâtis, 829 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 16 Rue Carriera Del Castanhal ; Maison ; 186 000 € ; 107 m² bâtis, 748 m² de terrain, 1 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/07/2026 ; 28 Rue del Castanhal 81200 Aussillon ; maison, 94,7 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 08/12/2024 ; 14 Rue del Castanhal 81200 Aussillon ; maison, 98,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2024 ; Rue del Castanhal 81200 Aussillon ; maison, 100,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue Chambord (58 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-chambord-0179.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-del-castanhal-0202
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0202