# Rue des Capucines, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50000, 2.36066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/05/2025 ; vente ; 8 Rue des Capucines ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 104 m² bâtis, 3 268 m² de terrain, 1 635 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 2 Rue des Capucines ; Maison ; 159 000 € ; 130 m² bâtis, 510 m² de terrain, 1 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/07/2026 ; 6 Rue des Capucines 81200 Aussillon ; maison, 133,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 4 Rue des Capucines 81200 Aussillon ; maison, 114,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; 8 Rue des Capucines 81200 Aussillon ; maison, 132,5 m² ; énergie E, climat D
- 17/09/2021 ; 2 Rue des Capucines 81200 Aussillon ; maison, 133 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Val (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont WAOU PRODUCTIONS (WAOU STUDIO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801068065) ; ESCAL IMMO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979300324) ; PUJOL FRERES (PUJOL FRERES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/522941202) ; EGS81 (EGS81) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914341557) ; ESPACE SANTE DE  LA MAYLARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917640377) ; SAS TRANSIT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/903548873)
- Voies voisines : Boulevard de la Maylarié (35 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/boulevard-de-la-maylarie-0700.md ; Rue des Rainettes (68 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-rainettes-1041.md ; Rue En Froment (71 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-en-froment-0425.md ; Boulevard Franklin Roosevelt (94 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/boulevard-franklin-roosevelt-0400.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-capucines-0190
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0190