# Rue des Ormeaux, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48630, 2.35368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0960.

## La parcelle

- Parcelle : AT 116
- Contenance : 338 m²
- Identifiant : 81021000AT0116
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au vieux village, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/12/2024 ; vente ; 19 Rue des Ormeaux ; Maison ; 27 000 € ; 52 m² bâtis, 1 542 m² de terrain, 519 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 132 m² bâtis, 21 568 m² de terrain
- 13/12/2023 ; vente ; 25 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 96 m² bâtis, 548 m² de terrain, 677 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 25 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 49 000 € ; 96 m² bâtis, 548 m² de terrain, 510 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 15 Rue des Ormeaux ; Maison ; 74 000 € ; 55 m² bâtis, 3 846 m² de terrain, 1 345 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 22 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 78 m² bâtis, 11 443 m² de terrain, 962 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 9 Rue des Ormeaux ; Maison ; 60 000 € ; 105 m² bâtis, 864 m² de terrain, 571 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 19 Rue des Ormeaux ; Maison ; 19 000 € ; 52 m² bâtis, 1 542 m² de terrain, 365 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 12/07/2026 ; 5 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 60,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 3 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 58,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 14 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 80,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 15 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 82,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/08/2025 ; 10bis Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 77,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/03/2023 ; 1 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 133,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2022 ; 25 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 78 m² ; énergie F, climat F
- 13/05/2022 ; 5 Rue des Ormeaux 81200 Aussillon ; maison, 59,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont DUCOMQUET (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521766063) ; HELINOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800897829) ; MENAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/908526247) ; COQUILLE BONHEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502992605) ; SCI HV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898319207) ; D.C.F. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508918851)
- Voies voisines : Rue des Bascouls (67 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-bascouls-0145.md ; Impasse du Moulin (81 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-du-moulin-dmrk0u.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-ormeaux-0960
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0960