# Rue du Grand Pré, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50602, 2.37323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0454.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/09/2025 ; vente ; Rue du Grand Pre ; Maison ; 134 500 € ; 80 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 681 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 15 Rue du Grand Pre ; Maison ; 153 400 € ; 91 m² bâtis, 514 m² de terrain, 1 686 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; Rue du Grand Pre ; Maison ; 151 000 € ; 215 m² bâtis, 1 255 m² de terrain, 702 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 10 Rue du Grand Pre ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 102 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 1 716 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 20 Rue du Grand Pre ; Maison ; 125 000 € ; 96 m² bâtis, 570 m² de terrain, 1 302 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 05/05/2025 ; 15 Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; maison, 109,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 10 Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; maison, 95 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2022 ; Rue du Grand Pré 81200 Aussillon ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue des Saules (28 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-saules-1082.md ; Rue André de Chenier (42 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-andre-de-chenier-0065.md ; Rue des Cailles (74 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-des-cailles-0178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-grand-pre-0454
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0454