# Rue Georges Braque, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50633, 2.36933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0437.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation dense des années 1960, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/02/2024 ; vente ; 9 Rue Georges Braque ; Maison ; 110 000 € ; 133 m² bâtis, 373 m² de terrain, 827 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 4 Rue Georges Braque ; Maison ; 143 000 € ; 113 m² bâtis, 328 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 11 Rue Georges Braque ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 113 m² bâtis, 640 m² de terrain, 929 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 22 Rue Georges Braque ; Maison ; 120 000 € ; 113 m² bâtis, 275 m² de terrain, 1 062 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/10/2025 ; 18 Rue Georges Braque 81200 Aussillon ; maison, 113 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 17 Rue Georges Braque 81200 Aussillon ; maison, 111,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Fautrier (45 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-fautrier-0375.md ; Rue du Bosquet (46 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-bosquet-0163.md ; Rue du Champ de Mai (60 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-champ-de-mai-0225.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-georges-braque-0437
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0437