# Rue Jacques Maast, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50561, 2.36699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0495.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation dense des années 1960, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/06/2022 ; vente ; 8 Rue Jacques Maast ; Maison ; 135 000 € ; 88 m² bâtis, 347 m² de terrain, 1 534 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/03/2022 ; 8 Rue Jacques Maast 81200 Aussillon ; maison, 115,2 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DU TARN (CAF 81) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/777187691) ; 3F OCCITANIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/716820410) ; SARL ABLAK ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403140460)
- Voies voisines : Rue du Champ de Mai (20 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-champ-de-mai-0225.md ; Rue Emmanuel Mounier (34 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-emmanuel-mounier-0318.md ; Rue Saint-John Perse (48 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-saint-john-perse-1072.md ; Rue du Bosquet (52 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-bosquet-0163.md ; Rue de la Butte (72 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-de-la-butte-0175.md ; Rue Louisa Paulin (94 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-louisa-paulin-0615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-jacques-maast-0495
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0495