# Rue Jean Moulin, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50697, 2.36218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à l'urbanisation dense des années 1960, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 162 de la commune

- 17/02/2025 ; permis de construire 08102124B0014 ; Rue Jean Moulin ; parcelles AZ 43, AZ 400 ; 12 logements, 620 m² ; terrain 3 253 m² ; autorisé ; 3F OCCITANIE
- 17/02/2025 ; permis de construire 08102124B0015 ; Rue Jean Moulin ; parcelles AZ 8, AZ 437 ; 10 logements, 932 m² ; terrain 14 384 m² ; autorisé ; 3F OCCITANIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/09/2025 ; vente ; 235 Rue Jean Moulin ; Maison ; 85 000 € ; 100 m² bâtis, 172 m² de terrain, 850 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 7 Rue Jean Moulin ; Maison ; 125 000 € ; 100 m² bâtis, 373 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 9 Rue Jean Moulin ; Maison ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/02/2025 ; 151 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 15 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 97,4 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 14/02/2024 ; 17 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 98,4 m², construit en 1965 ; énergie B, climat B
- 10/05/2023 ; 24 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 88,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/05/2023 ; 29 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 42,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2023 ; 10 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 82,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/01/2023 ; 6 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 72,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/01/2023 ; 2bis Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 72,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/01/2023 ; 8 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 72,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 04/04/2022 ; 9 Rue Jean Moulin 81200 Aussillon ; maison, 97,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont DEPARTEMENT DU TARN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228100012) ; SARL DAYAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529840308) ; COMITE ENTREPRISE ADAR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802461681) ; ASSOCIATION DE GARDE A DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/351044748) ; RYTHMES ET TRADITIONS NOUSRANYA (RTN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101437937) ; ZEBAZ' ARTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838768547)
- Voies voisines : Rue Saint Exupéry (27 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-saint-exupery-1070.md ; Cours de la Rougearié (83 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/cours-de-la-rougearie-1060.md ; Impasse des Jardins Familiaux (86 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-des-jardins-familiaux-th2y3r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-jean-moulin-0530
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0530